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2024
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仰慕~顺驰苑小区由“多方管”到“共同治”
来源：bob体彩官网 发布时间：2024-02-21 05:01:37
近年来，伊州区西河大街中山南路社区顺驰苑小网格树立网格党支部领导下的社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业“三方联动”共治机制，完成由“多方管”为“共同治”的改变。
顺驰苑小区1号楼、3号楼是商住两用，一楼开设的餐厅因无专门的排烟专用通道，导致环境污染严峻，业主定见很大。经过“微愿望”点单，社区牵头安排物业公司、业主和商户代表座谈交流，经调停，由商户对烟道进行一致改造，彻底处理了污染问题。
本年5月，社区在业主微信群运用“微愿望”有定见“码”上提网格化运转服务渠道，经过搜集、收拾、审阅、发布、招领、送达、反应等流程，搜集微愿望，了解业主需求，把服务延伸到每家每户，一起进步小区业主参加小区管理的认识和才能，有用激起社区底层管理的内生动力。到现在，社区及时处理房子漏水、电动车充电难等业主“微愿望”83件，累计上门服务百余次。
顺驰苑小区的休闲长廊，多年来爬满爬山虎绿植，一向未进行整理，进入秋季，绿植干燥存在消防危险，网格员发现后即上报网格长。网格长抵达现场，招集物业公司、业主委员会举行联席会，洽谈整理爬山虎，扫除消防危险，这件小事得到了小区居民的广泛好评。
社区网格党支部安排业主代表、律师等展开“联席会议”，研讨和处理业主关怀的“烦心事”、协洽谈定小区重要问题、进步小区服务管理上的水准，着力构建“有事多商议、有事好商议、有事会商议”的民主洽谈机制。
三年前，顺驰苑小区物业费交纳不到30%，业主与物业公司对立重重，顺驰苑网格充沛的发挥“三方联动”共治机制，免除困难群众物业费2800余元，免费替换一切住户、楼栋单元自来水控制阀，活跃和谐改造1号楼、2号楼暖气大循环问题，处理困扰业主十几年的地下室渗水问题，有用处理了业主的对立和困扰，现在，小区物业费交纳率到达95%以上，完成了由乱到治的底子改变。
据了解，触及物业服务企业改变、物业费调整、大额修理资金运用、小区公共收益开销、公共设施完善等重大事项，由社区党委牵头，安排多部分协同联动推进问题处理。超出责任规模的问题，社区党委及时上报大街，经过“大街吹哨、部分签到”作业机制，和谐相关职能部分，经过民意恳谈会、听证会、服务评议会等方式，合理有序引导业主参加化解，曩昔困扰辖区居民的日子难点、堵点问题得到处理。
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